2023年11月,居住在幸福小区1单元201室的张大强家地漏反水,把同在该单元居住的101室的王小力家房顶、墙面浸泡。王小力找装潢公司进行修复花费3000元。但因为赔偿问题,双方未达成一致意见,后王小力将张大强诉至法院。张大强提出,要求追加301室、401室、501室住户为共同被告,因为张大强与上述3户住户共同使用一处主管道,使用过程中,不知是谁家的清洁球掉进了主管道中,造成主管道堵塞反水,将王小力家浸泡。因本案涉及被告较多,在立案后,承办法官黄硕和送达组组长冯浩然多次到该小区给被告进行送达,并对他们释法说理。因有1位住户18:00才下班,黄硕和冯浩然在19:00将大家聚集在一起,商讨事情的解决办法。
301室的业主说:“我从10月1日起就去三亚过冬,家里也没有人居住,造成主管道堵塞与我没有关系。”401室的业主说:“我这身体不好,常年卧病在床,社区也知道我的情况,能不能少赔偿一些啊?”501室的业主说:“201室,他家下水总堵塞,这回我们赔偿行,下次再堵怎么办啊?”每位业主都在诉说着自己的想法,你一言,我一语,此时时间已经21:00,黄硕说:“你们的想法我也认真听了,但是问题已经出现了,我们就应该积极面对,想办法解决。虽然它是主管道,但是因为咱们幸福小区是老小区,主管道在使用的过程中会因为油渍挂壁、大块杂物堆积造成管道淤堵,咱们可以找一些专业的人员,对管道进行清洁,将杂物进行清除,以后在使用的过程中,咱们也要注意,避免抹布、清洁球等掉入管道。你们都是10多年的老邻居,不要因为这些事伤了和气。”
业主们纷纷表示:“法官说的对,遇到事情,找找问题的解决方法,对于1楼住户的损失,我们4家业主平摊了。”
邻里纠纷看似简单,但也存在由小纠纷造成大事端的隐患,调解小矛盾,才能解决大问题。和谐的邻里关系,是践行社会主义核心价值观的重要体现,司法为民是长期践行的初心使命。践行“以人民为中心”的司法作风,将“如我在诉”贯彻始终,以实际行动为民化心愁、解难事,真正做到案结事了、事心双解。
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。